Aquest acollidor pis ubicat a la tercera planta d'un edifici amb pocs veïns per planta, ofereix un espai total de 75 m², amb una superfície útil de 70 m² distribuïts en tres habitacions, sent dues d'elles dobles i una individual. Amb una antiguitat que oscil·la entre els 30 i 50 anys, l'habitatge es troba en bon estat de conservació i presenta fusteria exterior de fusta i fusteria interior en fusta, aportant un toc càlid i tradicional a l'ambient.

El espaiós menjador de 20 m² i la cuina de 8 m² en bon estat, estan dissenyats per oferir comoditat i funcionalitat a la llar. El pis compta amb un bany complet, safareig i sòls de gres que faciliten el seu manteniment. Situat a la primera planta amb orientació est, l'habitatge rep la llum del sol al matí, creant un ambient lluminós i agradable.

Aquesta propietat és exterior i posseeix un certificat energètic amb nivell E en consum i emissions, el que implica una eficiència energètica moderada. Les despeses de comunitat oscil·len entre 40 i 60 euros, adequades per al manteniment de l'edifici.

La ubicació a Santa Eugènia, al sud-oest de Girona, ofereix excel·lents accessos a l'autopista i les principals carreteres, facilitant la connexió amb la resta de la ciutat i el territori. La zona combina àrees residencials amb petits comerços i compta amb instal·lacions esportives, restauració i activitats logístiques properes, proporcionant una qualitat de vida còmoda i pràctica.